2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
35.4万円/㎡
前年比+23.5%
周南市
--万円/㎡
前年比--
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デュオヒルズ徳山
山口県周南市糀町二丁目
山陽本線 / 徳山駅 徒歩7分
2018年築 / 14階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,060万円
40.7万円/㎡
2,617
2,912
3,208
3,503
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,208万円
38.8万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年6月8日
デュオヒルズ徳山
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 75.15㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | デュオヒルズ徳山 周南市糀町二丁目 | 徳山駅7分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/16 | アルファスマート宮の前 周南市宮の前一丁目 | 新南陽駅11分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンパーク梅園レジデンス 周南市梅園町三丁目 | 徳山駅15分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンパーク徳山中央レジデンス 周南市弥生町二丁目 | 徳山駅11分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | オーヴィジョン岐山通 周南市岐山通三丁目 | 徳山駅13分 | 2,220万円 | 36.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/30 | アルファガーデン毛利町 周南市毛利町三丁目 | 徳山駅15分 | 3,100万円 | 45.0万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/12 | オーヴィジョン二番町 周南市二番町三丁目 | 徳山駅19分 | 2,850万円 | 45.6万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/07 | トラストネクサス速玉パークレジデンス 周南市河東町 | 徳山駅14分 | 2,700万円 | 36.0万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/22 | オーヴィジョン慶万 周南市慶万町 | 徳山駅17分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/01 | ヴェルディ若草町パームガーデン 周南市若草町 | 徳山駅25分 | 2,990万円 | 40.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/12 | アルファスマート青山町 周南市青山町 | 徳山駅22分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ周陽 周南市周陽二丁目 | 櫛ケ浜駅27分 | 2,550万円 | 35.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/21 | オーヴィジョン桜木パークサイド 周南市桜木一丁目 | 櫛ケ浜駅28分 | 2,690万円 | 38.9万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で23.5%上昇、周南市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は周南市の平均と比較してNaN%割安です。